住宅ローンの審査に通らなかった方の相談所

住宅ローンの審査に関する相談は関西で17年の実績のファイナンシャルプランナーにご相談ください。今まで通らなかった方も一度相談してみてください。

月別: 2011年10月

ネット銀行で住宅ローンの借り換え

最近、ネット銀行の宣伝も多く見るようになりました。   ネット銀行の特徴は、人件費を抑えているので金利が低い事でしょうか?   その半面デメリットもあるようです。   ・手続きを全て自分で行わないといけない。(登記簿謄本 […]

年収が足りない!

住宅ローンの審査で重要なのが、返済負担率です。   返済負担率は、銀行により審査基準が違いますが、   審査をするにあたり、年間の返済額が年収の何%なら申込受付します。   という計算をします。   年収については、30 […]

借り換えに必要な諸費用

住宅ローンの借り換えを検討する時は、トータルの支払額が   借り換え前と後では、どのくらいメリットがあるのかを比較します。   そこで、借り換え時に必要な費用の中で、結構かかるのが「保証料」です   銀行によっては、この […]

会社役員の住宅ローン

今まで、自営業者や代表者の審査が厳しいと書いてきましたが、実は   会社役員の方も審査が厳しくなります。   通常の審査に加え、法人の決算3期分を見られ、それを踏まえて審査されます。   会社の決算内容が順調なら問題あり […]

定期借地権

3連休いかがでしたか?   私は、3日間お仕事をさせていただきました。   日曜日は、夕方から西宮市名塩の定期借地権の住宅の借り換えのお客様のところに 行ったんですが、帰り連休の渋滞につかまってしまいました。   定期借 […]

フラット35の金利

10月にはいり、涼しくなりましたね。 住宅金融支援機構ですが、フラット35Sの金利優遇が9月末で打ち切りが きまってから、基準金利が大きく下がりました。 今月当社で扱っている所ですと5年固定2.18%になっています。 こ […]