住宅ローンの返済額を減らす方法には、借り換えや繰り上げ返済の他に、支払期間延長もあります。
しかし、トータルの返済額を減らす事を考えると、借り換えと繰り上げ返済の２つになります。
支払期間を延長すると、問題を先送りしているだけですので、トータルの返済額も増えますので、注意が必要です。
住宅ローンの返済額を減らす方法には、借り換えや繰り上げ返済の他に、支払期間延長もあります。
しかし、トータルの返済額を減らす事を考えると、借り換えと繰り上げ返済の２つになります。
支払期間を延長すると、問題を先送りしているだけですので、トータルの返済額も増えますので、注意が必要です。
住宅支援機構は、ローン支払困難な場合、賃貸に出してその収入で支払いも可能としたようです。
従来、住宅ローンなどは住むためのローンですので、人に貸すと事業用とみなされ、厳密には住宅ローンを返済する必要がありましたが、この部分が条件次第で緩和されるという事ですね。
他にも、返済が難しくなった場合５年間利息だけでもＯＫになる場合もありますが、いずれも、問題の先送りなような気がします。
こういう手続きをする前に、よ～く考えてくださいね！