明日から９月にはいります。
例年は４月と１０月になると、銀行は方針をガラっと変える場合があるのですが、
最近、モラトリアル法のせいか、住宅ローンの審査が非常に厳しく、
上期前年対比を意識してなのか一足早く方針を変える銀行もでてくるようです。
その内容は、
基準金利の見直しや固定金利の引き下げなど、今まで変動重視だったのが、
中期固定金利を引き下げ、そちらに誘導するような感じが致します。
６年ほど前の変動金利より３年固定の方が金利が低い時期がありましたが、
ひょっとすれば、そのようになるかも分かりません。
これからローンを組む方、借り換えする方、また、今住宅ローンが有る方も
有利な金利に見直しを検討してもいいかもしれませんね！
どうしたらいいのか、悩んだ方は、ぜひご相談ください。
よろしくお願いします。
少し前まで、固定金利から変動金利に切り替えるお客様が増えていましたが、
最近、長期金利も下がり、固定金利で低いものは？と聞かれる事もありました。
そこで、この度 日本モーゲージサービス株式会社様との提携により、
フラット３５の取り扱いができるようになりました。
当然、貸金業登録会社であり、弊社事務所には専属の「貸金業務取扱主任者」も
おりますので、ご安心ください。
2010.8.11 18:37 の産経ニュースより
年収を偽った所得証明書を提出し農協から住宅ローンなどの融資金３６５５万円をだまし取った上、債務の支払いを免れるため虚偽の養子縁組を繰り返したとして、大阪地検特捜部は１１日、詐欺などの罪で住所不定、元飲食店従業員、の男（３３）＝別の詐欺罪で起訴＝を追起訴した。特捜部によると、容疑を認めている。男は当初、別姓で逮捕され、その後の捜査で本来の姓が判明したという。
これ以外にも、他のローンを１本化したり銀行にウソをついてローンを借りるのは犯罪ですので、注意してくださいね。
金曜日たまたまテレビを見ていると、損か得かという話題で
住宅ローンをテーマに取り上げられていました。
ちょっと、強引な企画だな？と思ってたのですが、まさしく
突っ込むところは、たくさんありましたので、おいおい
書いていきますね。
まず、元金均等と元利均等一文字違いで大違い！とあって、
どちらが得か？の話しになったんですが、圧倒的に元金均等
の方が、得ですよ！て言ってましたが、確かに単純に比べれば
そうですが、この景気の悪い時に、最初っから返済額の多い
元金均等が支払えるのなら、その金額で元利均等にして期間を
短縮した方が、よっぽど効果がありますのに・・・
と、つっこみどころ満載でした。